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开家洗衣店租店面时需要注意什么



开家洗衣店租店面时需要注意什么
 
     选好开店地址,接下来就是要租店面了,当然如果经济条件好也可以自己买店铺经营。现在开店的人大多数都是租门面开店为主。开家洗衣店租店面时要注意些什么?
 
一、店面租金很重要
 
      对于洗衣店来说店面租金是日常开销中最大的一项,对洗衣店后期经营起到一个关键性的作用。如果租金过高洗衣店的利润空间就会小很多,特别是到了淡季,过高的租金使洗衣店不会有什么利润,造成较大的经营压力,所以说租金决定了洗衣店成败因素之一。
 
二、多比较,切忌急于求成
 
      租店面时必须要多看几家多做对比,把房租控制在合理范围内,切忌着急,草率签协议,给洗衣店后期经营埋下风险。
 
     在与房主商谈房租时,不可以表现得急于求成非他不可,否则容易使房主漫天要价,拉高房租,另外在商谈中可以要求房主给予免租装修期,这在一定程度上能够降低成本。洗衣店是需要长期经营的,头两年是需要养店的不会有什么利润的,要是租期过短,装修成本及宣传投入都是不小的开销,而且经营刚有好转合同可能快到期了,再签合同时容易造成被动。所以签合同时租期不可过短,通常5年为宜。
 
三、查看相关证件
 
     在签订合同时,一定要规范运作,要查看房主的身份、查看房产证等有关证件、查看面积、查看房产用途是否允许经营洗衣店等。
 
     以上三点是开洗衣店租房时需要注意的问题
 
参阅文章
1.洗衣店开在什么位置比较好
2.开家洗衣店对经营场地有哪些要求